Этапы лизинговой сделки
Процесс формирования лизинговых отношений предполагает определенную последовательность в действиях по заключению между сторонами соответствующих договоренностей. Как в любой сложной финансовой сделке, а лизинговые операции являются такими, можно выделить три больших этапа: подготовка и обоснование, юридическое оформление, исполнение.
Любая лизинговая сделка начинается с получения лизингодателем заявки от будущего лизингополучателя на покупку имущества и сдачи его во временное пользование. Одновременно с заявкой или после принятия решения о ее рассмотрении лизингодателем потенциальный лизингополучатель представляет все документы, которые потребует лизингодатель. После получения лизингодателем всех необходимых документов начинается как их формальная проверка, так и всесторонняя экспертиза лизингового проекта. Далее заключаются договора лизинга и поставки, происходит авансовый платеж, покупка предмета лизинга и передача его в пользование лизингополучателю.
Подробнее поэтапно:
Заполнение заявки на лизинг. Клиент заполняет заявку на лизинг и отсылает ее нам для рассмотрения.
Анализ финансового состояния клиента. На основании данных заявки мы делаем заключение о возможности проведения сделки. Если заключение положительное, то приступаем к согласованию условий сделки.
Согласование и утверждение условий сделки. На данном этапе согласовываются стоимость предмета лизинга, условия, сроки и стоимость доставки и монтажа лизингового имущества, срок лизинга, процент аванса, процент на привлеченные средства, график лизинговых платежей и т.д.
Подтверждение финансирования банком-партнером. На основании данных клиента Банк-партнер делает заключение о возможности финансирования сделки и, в случае положительного решения, открывает для лизингодателя кредитную линию, соответствующую сумме сделки.
Заключение договора лизинга. Договор лизинга заключается между лизингодателем и лизингополучателем и предоставляет лизингополучателю право использовать все возможности лизинга.
Заключение договора поставки. Лизингодатель заключает договор поставки с поставщиком предмета лизинга. Договор поставки всегда согласовывается с лизингополучателем. В некоторых случаях заключается трехсторонний договор.
Авансовый лизинговый платеж. На основании договора лизинга лизингополучатель перечисляет лизингодателю авансовый платеж.
Приобретение имущества, его поставка и прием. Лизингодатель, используя аванс лизингополучателя и, привлеченные кредитные ресурсы Банка-партнера, приобретает у поставщика, на основании договора поставки, лизинговое имущество. Приобретенное имущество передается в пользование лизингополучателю.
Страхование имущества. Имущество, переданное в лизинг, страхуется лизингополучателем (или лизингодателем - в зависимости от условий в договоре лизинга) в одной из аккредитованных страховых компаниях.
Осуществление лизинговых платежей. Лизингополучатель, в соответствии с графиком платежей, перечисляет лизинговые платежи лизингодателю в течение всего срока лизинга.
Передача имущества в собственность лизингополучателя в конце срока лизинга.